4. Villkor

NiceApartments kan inte göras ansvarig för att restaurang, eller andra inrättningar är stängda. Inte heller olyckshändelser, stölder, strömavbrott, buller, insekter etc. som ligger utanför NiceApartments kontroll. Om inte annat avtalats garanterar inte NiceApartments att semesterlägenheterna är lämpade för mögelallergiker och andra överkänsliga personer. Utfästelser av NiceApartments skall vara inkluderade i bokningsbekräftelsen för att kunna åberopas.

NiceApartments friskriver sig från skyldighet att fullgöra sin del av avtalet och från skyldighet att erlägga skadestånd om NiceApartments åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras

• på grund av krig eller upplopp.
• på grund av arbetsinställelse, blockad, eldsvåda, vattenskada, explosion eller ingrepp av offentlig myndighet.
• på grund av annat hinder utanför NiceApartments kontroll.

I det fall NiceApartments måste frånträda avtalet skall NiceApartments underrätta hyresgästen snarast och därvid erbjuda ett objekt som är av likvärdig eller av högre kvalitet, med undantag för ovan angivna situationer. Om hyresgästen godtar ett sämre ersättningsobjekt har denne rätt till ersättning för prisskillnaden. Om hyresgästen avstår från rätten till ett ersättningsobjekt eller kan ett sådant objekt inte erbjudas, skall NiceApartments utan dröjsmål återbetala hyresbeloppet.

Hyresgästen äger inte erhålla nedsättning av hyra för tid varunder hyresvärden låter verkställa arbete för sedvanligt underhåll av hyresobjektet eller fastigheten. Arbetet skall dock utföras utan onödig tidsutdräkt.

Hyresgästen förbinder sig under uthyrningsperioden

• att väl vårda hyresobjektet och vad som hör till detta samt vid dess nyttjande iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.
• att ansvara för kostnader i samband med eventuell skadegörelse på hyresobjektet och dess inventarier.
• att inte utan hyresvärdens särskilda skriftliga tillstånd upplåta hyresobjektet till annan.
• att inte utan hyresvärdens särskilda skriftliga tillstånd låta fler antal personer än max antal bäddar övernatta i hyresobjektet.
• att inte utan hyresvärdens särskilda skriftliga tillstånd hålla husdjur i hyresobjektet.
• att låta NiceApartments platsombud få tillträde till hyresobjektet under hyrestiden för översyn.
• Rökning är inte tillåten i något av NiceApartments objekt.